Avedøre Holme i rivende udvikling

NYHEDER:  Der er for alvor igen gang i erhvervsejendomsmarkedet på Avedøre Holme. EDC Erhverv Poul Erik Bech har de seneste måneder stået bag hele seks salg af industriejendomme, tre udlejninger, fem ekspropriationsvurderinger samt en række almindelige vurderinger. Det vidner om et område i rivende udvikling og stor efterspørgsel blandt både danske og internationale virksomheder.

Attraktiv beliggenhed til logistik og distribution

Avedøre Holme er Storkøbenhavns største industriområde og et yndet valg for virksomheder, der søger en optimal beliggenhed til logistik og distribution. Kenneth Jakobsen, Director, Corporate Industrial Group Clients i EDC Erhverv Poul Erik Bech København, forklarer: - Avedøre Holme er et attraktivt logistikområde med en effektiv og velfungerende infrastruktur. Området er strategisk placeret tæt på motorvejsnettet og med kort afstand til lufthavnen, hvilket gør det ideelt for virksomheder med behov for effektiv varemodtagelse og -distribution.

Rekordaktivitet i 2026

Ifølge en ny opgørelse fra Erhvervsmæglernes Branchedata for 2025 udgjorde industri- og logistiksegmentet 13% af det samlede volumen på markedet for erhvervsejendomme. Kenneth Jakobsen forventer, at udviklingen fortsætter i 2026: - Vi har solgt seks store erhvervsejendomme med et samlet etageareal på over 13.000 m² og et grundareal på knap 38.000 m². Derudover har vi udlejet tre ejendomme. Det vidner om stor efterspørgsel på industriejendomme på Avedøre Holme.

Ekspropriationsvurderinger og almindelige vurderinger

Valuar Claus Høier Edske og Mike Biran fra EDC Erhverv Poul Erik Bech har udarbejdet en række vurderinger for virksomheder og investorer, herunder fem ekspropriationsvurderinger i forbindelse med Vejdirektoratets motorvejsudvidelse. Mike Biran uddyber: - Vi løser mange typer vurderingsopgaver for at sikre indblik i de forhold, der ligger til grund for ejendommens værdi. Det er vigtigt for alle parter, at der bliver udarbejdet en brugbar ekspropriationsvurdering, der dykker ned i, hvad det betyder for værdien af jorden.

Nye ejere og grønne initiativer

Blandt de seneste salg er en attraktiv erhvervsgrund på Kanalholmen 24, hvor den danske miljøvirksomhed Verdis på vegne af Holger Danske Flytteforretning skal opføre et nyt, grønt genbrugsanlæg. Her skal københavnernes brugte bleer omdannes til genanvendelige materialer. Andre bemærkelsesværdige salg inkluderer Avedøreholmen 86A, der blev solgt for 40 mio. kr. til Alma Property Partners og RUBIK Properties, samt Industriholmen 43, der skifter hænder mellem internationale aktører.

red

Foto: Avedøreholmen 86A er en af flere ejendomme på Avedøre Holme, som er blevet solgt inden for det seneste stykke tid. Foto: EDC Erhverv Poul Erik Bech,